Ihr Dach. Ihr Bauland.
Wie möchten Sie Ihr
Potenzial nutzen?

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Ihr Spezialist für Dachaufstockungen und verdichtetes Bauen.

In ungenutzten Dachflächen von Mehrfamilienhäusern, Gewerbeliegenschaften, öffentlichen Gebäuden sowie in brachliegenden Estrichen liegt wertvolles Bauland – an bester Lage. Statt auf der raren «grünen Wiese» beginnt das Bauen auf dem Dach. Fragen Sie uns, wenn Sie Ihr ungenutztes «Dachbauland» wirtschaftlich, effizient und nachhaltig erschliessen möchten. Wir begleiten Sie von der Machbarkeitsstudie bis zur perfekten Realisation. Als Planer, Holzbaupartner oder Gesamtdienstleister.

Bauen ohne Bauland:
der neue Zeitgeist.

Aufbauten auf bestehenden Dachflächen statt auf der «grünen Wiese» nutzen brachliegende Ressourcen. Oft erfolgt der Ausbau im Rahmen von Gebäudesanierungen. Dies ist jedoch nicht zwingend, um die Vorteile zu nutzen. Studien zeigen, dass verdichtetes Bauen durch Dachaufstockungen Quartiere und Siedlungen nicht nur verjüngen, sondern zu ganz neuen Lebensräumen formt. Es entsteht neuer Gestaltungsraum für junge Menschen, Familien sowie zeitgemässe Generationen- und Work-Life-Konzepte.

Dachaufstockungen als Gesamtleistung aus einer Hand

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Immobilienanalyse und -entwicklung

Mit einer Dachaufstockung erfahren Immobilien nicht nur Wertsteigerungen. Es eröffnen sich auch neue Perspektiven. Diese werden im Vorfeld gründlich durch die Analyse und Beurteilung der Immobilie eruiert. Das ermittelte Marktpotenzial zusammen mit Ihren Zielsetzungen bilden die Ausgangslage für die Entwicklungsstrategie.

2

Bauplanung und -management

Mit einer abgestimmten Planung aus einer Hand machen wir es Ihnen einfach. Bei Ihrem Bauprojekt halten wir für Sie von Beginn an alle Fäden in der Hand, ziehen in den verschiedenen Projektphasen Architekten, Fachplaner und Unternehmer bei und sorgen dafür, dass Ihr Projekt termin- und kostengerecht abgewickelt wird.

3

Produktion / Montage

Fachspezialisten begleiten die Umsetzung Schritt für Schritt – mit volldigitalisierten Prozessen und präzisem Handwerk. In unserem grosszügigen Produktionsareal mit über 46’000 m2 fertigen wir die komplexen Holzsystembauten vor, damit sie auf der Baustelle in wenigen Tagen montiert werden können.

«Wir sind Ihre erste Anlaufstelle bei allen Fragen rund um Dachaufstockungen – sei es als Rendite- oder Sanierungsprojekt.»
Joe Blättler
Inhaber Blättler Holzbau GmbH
www.blaettler-holzbau.ch

Dachaufstockungen und Dachausbauten in Holzbauweise schaffen neuen Wohn,- Arbeits- und Lebensraum: an bester Lage.

Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus
Gewerbe
Öffentliche Gebäude

Das Bauen auf dem bestehenden Dach, statt auf der «grünen Wiese» nutzt brachliegende Fläche um neue Räume zu erschliessen.

Kennen Sie Ihre Bauhöhe?

Verschiedene Typen der Dachaufstockung

Dachausbau
Dachaufstockung
Partielle
Dachaufstockung
Dachaufstockung
mit Vollgeschossen
Dachaufstockung
mit Auskargung
Gebäudehüllesanierung mit oder ohne Aufstockung oder Anbau

Die Potenziale von Gebäudeaufstockungen und Dachausbauten sind gross und lassen sich mit unterschiedlichen Strategien und Ausbauvarianten realisieren. In der Analyse- und Entwicklungsphase zeigen wir Ihnen Ihre Möglichkeiten auf – unter Berücksichtigung von baurechtlichen, wirtschaftlichen, energetischen und technischen Begebenheiten.

Ihre Möglichkeiten kennenlernen

Ihre Rendite
und Sanierungslösung

Solaranlage

Aufstockungsmöglichkeiten (9 Typen)

Mehrausnützung (Gebäudelinie)

Rendite / Immobilienwert

Komfort / Lebensqualität

Gebäudehülle (Energetische Sanierung, optische Sanierung)

Ökologie (CO2, Klimawandel, Energieverbrauch)

Sicherheit (Brandschutz, Erdbeben)

Sanierung (Kernsanierung, Aussen Sanierung, Wohnungen modernisieren)

Anbauten (Gebäudeerweiterung, Balkon, Lift)

Vorteile der Holzbauweise

Rentabilität

Eine Dachaufstockung wirkt sich positiv auf die Gesamtrentabilität jedes Objekts aus – und bringt auch steuertechnische Vorteile. Insbesondere im Rahmen von Instandsetzungs- und Sanierungsmassnahmen.

Architektur

In die Jahre gekommene Wohnhäuser und Liegenschaften können dank einer Aufstockung auch eine ästhetische Auffrischung erfahren. Dies schafft Mehrwert und überführt das Bauwerk in die Neuzeit.

Effizienz

Jedes Projekt lässt sich im Vorfeld präzise kalkulieren, planen und vorfertigen. Zudem erfolgt die Montage innert weniger Tage – sogar bei laufendem Betrieb des Objekts oder bewohntem Zustand.

Statik

Durch das geringe Eigengewicht und die hohe Tragfähigkeit von Holz eignet sich der Werkstoff ideal für ein-, zwei- oder mehrstöckige Aufbauten auf bestehender Bausubstanz.

Dachaufstockungen und Dachausbauten in Holzbauweise schaffen neuen Wohn,- Arbeits- und Lebensraum, dort wo er fehlt.

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Ausgewählte Referenzen

Aufstockung. Balmwiesenstrasse, Madetswi, EFH
Aufstockung. Eggenbergstrasse, Zürich Forch, EFH
Aufstockung. Meyerstrasse, Elsau, EFH
Aufstockung. Schwimmbadstrasse, Kloten, MFH
Thannstrasse, Goldach, 4 MFH
Usterstrasse, Dübendorf, MFH
Zürcher Oberland, EFH
Balmwiesenstr. Madetswil, EFH
Eggenbergstr. Forch, EFH
Hammerstr. Zürich, MFH
Meyerstr. Elsau, EFH
Bachtelstr. Winterthur, EFH
Schweighofstr. Zürich, MFH
Prematic, Affeltrangen, Gewerbe
Thannstr. Goldach, 4 MFH
Manessestrasse, Zürich, MFH
Unterstr. St. Gallen, MFH
Schwimmbadstr. Kloten, MFH
Döltschiweg, Zürich, MFH
Fellenbergstr. Zürich, MFH
Winkler, Schwerzenbach, MFH
Morof, Wetzikon, MFH
Moosackerstr. Oberhasli, MFH
Rosenstr. Opfikon. 1.Etappe, MFH
Rosenstr. Opfikon. 2. Etappe, MFH
Pflugstr. Zürich, MFH
Bungertenstr. Zürich, MFH
Usterstr. Dübendorf, MFH
Kleindorf, Zollikon, EFH
Regensdorferstr. Zürich, EFH
Friesstr. Zürich, MFH
Raiweg, Dällikon, EFH
Minervastr. Zürich, MFH
Clausiusstr. Zürich, MFH
Rümlangstr. Zürich, MFH
Schwanden, Kilchberg ZH, 10 Lukarnen
Saumackerstr. Zürich, MFH (inkl. Umbau)
Rathausstr. Frauenfeld, MFH
Bahnhofstr. Weinfelden
Bergstr. Dietikon, MFH
Steinstr. Zürich, Dachausbau
Frauenfeld, neuer Dachstuhl
Zinnengasse Zürich

Wir bieten Ihnen eine komplette Beratung in allen Fragen:

Wie Sie Ihr brachliegendes Dachbauland
nutzen können.
Ob Ihr Objekt
für eine Dachaufstockung geeignet ist.
Wie sich die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie optimieren lässt.
Beratungstermin vereinbaren

Bauland ist rar. Raumerweiterungen durch Gebäude- und Dachaufstockungen bieten grosses Potenzial. Und Holz ist der ideale Werkstoff – leicht, tragfähig und nachhaltig.

Zukunfts- und wegweisendes Bauen mit Holz.

Ein- oder mehrgeschossige Aufstockungen bieten viel Potenzial bei der Nachverdichtung in urbanen Zentren, Agglomerationen sowie auf dem Land. Durch Dachaufstockungen kann bestehende Infrastruktur effizient genutzt werden. Das ermöglicht ein «inneres Wachstum» und wirkt sich auch auf Abwasser, Verkehr und Stromversorgung pro Kopf aus – dieser ist bei Neubauten bedeutend höher.

Holz – Werkstoff
der Zukunft
Holz in der
Architektur
Holzbau fördert die CO2-Reduktion
Interessiert an der Holzbauweise?

Innovativer
Holzbau seit 1961

Was 1961 als Zimmermanns-Betrieb begann, hat sich in drei Generationen zu einem Gesamtdienstleister für zukunfts- und wegweisendes Bauen entwickelt. Noch heute sind wir stolz auf unser Handwerk und das Bauen mit Holz! Denn Holz ist High-Tech pur aus der Natur sowie das zentrale Element für den nachhaltigen und umweltfreundlichen Wohnungs- und Gebäudebau der Zukunft. Kombiniert mit den Möglichkeiten der Industrie 4.0 stossen wir deshalb heute in neue Dimensionen vor.

 

www.blaettler-holzbau.ch

Vorfabrikation auf über 11’000 m2

Unsere grosszügigen Produktions- und Lagerhallen mit über 11’000 m2 Fläche, bieten die optimale Infrastruktur um komplexe und innovative Dachaufstockungen bis ins Detail vorzufertigen – und bis zur Montage zu lagern. Unser gesamtes Areal umfasst rund 46’000 m2.

Unsere Kompetenzen auf einen Blick

Holz
System
Bau

Baumanagement Holzbauarchitektur Holzsystembau Dachaufstockungen Vorfabrizierte Dachelemente Modulbau Immobilien Dienstleistungen Weitere Leistung

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